Программа капремонта многоквартирных жилых домов 2020-2022 годов сорвана. Программа 2023-2025 годов реализуется с большим опозданием. А качество проводимых работ вызывает большое количество нареканий у жителей. Начиная ремонт кровли, строители часто демонтируют старую крышу полностью, в результате — десятки примеров, когда дожди заливали верхние этажи, а где-то и целые стояки. Члены комитета по вопросам ЖКХ окружного Совета депутатов задали вопросы напрямую представителю Фонда капитального ремонта (ФКР) Московской области.

Основной подрядчик ФКР в Сергиево-Посадском округе — компания «Инфрастройинтекс». Из программы 2020-2022 годов, в которую было включено 79 адресов, отремонтировано 56 домов, 15 — в работе, ещё на 8 многоэтажек строители даже не заходили. Из программы текущего года 28 домов в работе, на 24 работы ещё и не начинались.

Руководитель проектов ФКР Алексей Баранов доложил цифры: в работе сейчас находится 63 элемента в 46 многоквартирных домах, работы уже завершены по 53 элементам в 18 многоэтажках. Дополнительно в рамках краткосрочного плана программы будущего года отремонтировано 8 крыш и 1 навесной фасад. У депутатов возник резонный вопрос: зачем браться за программу 2025 года, когда не доделаны предыдущие?

«Мы знаем, что у вас были проблемы с подрядчиками, была замена. Но это ваши проблемы. Люди ежемесячно платят взнос на капитальный ремонт. Их бюджета округа за муниципальные квартиры перечислено свыше 80 млн рублей. А вы раз за разом переносите сроки. Нам нужно получить четкий ответ: когда будут отремонтированы 23 дома из прошлой программы и доделаны дома из текущей?» — сказал первый зампредседателя окружного Совета депутатов, руководитель фракции «Единой России» Константин Негурица.

В ответ представитель ФКР Алексей Баранов уверенно заявил, что по прошлой программе остались мелочи — отмостки, чердаки, водостоки. Их доделают до конца октября. По планам этого года работать будут до декабря. Председательствовавший на заседании комитета депутат Алексей Вохменцев поставил это под сомнение: «Вы не успели сделать за несколько месяцев, как успеете в такой короткий срок? Мы требуем представить график проведения работ».

Второй и важный вопрос задал подрядчику депутат Андрей Саакян: почему ремонт кровли затягивают до дождей. В пример он привел два дома по ул. Вознесенской — № 88 и № 90. Мягкую кровлю здесь раскрыли как раз накануне сильнейших ливней. В итоге, в квартирах на верхних этажах потоком воды буквально смыло ремонт. «Как такое возможно? И как вы будете возмещать?» — спросил Андрей Саакян.

Алексей Баранов ответил, что все возместят по договоренности с жителями: либо сделают ремонт, либо выплатят деньги. По каждому объекту заключены страховые договора и выплаты должны начаться не после окончания ремонта, а незамедлительно — на этом настаивают депутаты. Андрей Сааякян, врач по профессии, заметил, что сырость и холод в квартирах, которые были затоплены, может нанести серьезный вред здоровью людей.

Депутат Сергей Карнаухов задал вопрос по конкретному дому г. Хотьково, ул. Менделеева, 19. Здесь должны были смонтировать вентилируемый фасад. Работы ведутся с мая! Утеплитель намокал несколько раз. Сейчас леса стоят, утеплитель не накрыт, панелей нет. Руководитель проектов компании-подрядчика ФКР компании «Инфрастройинтекс» Николай Панчурин пояснил, что у них были проблемы с субподрядчиком. С понедельника сюда должна зайти новая бригада, демонтировать старый утеплитель, на который уже потрачено не менее 200 тысяч, и начать все заново.

Депутат Константин Болотников спросил о перспективах домов Марьино, где произошло обрушение плит после демонтажа старой кровли. Подрядчик ФКР сказал, что техническое решение ищут, но нужно повести дополнительные лабораторные экспертизы. А пока, чтобы не произошло полного обрушения плит, на скорую руку сделали бетонную стяжку. По словам подрядчиков, пока протечек нет.

Депутат Алексей Вохменцев напомнил ФКР о ситуации в доме № 6 на ул. Победы в мкр. Ферма, где в результате повреждения разводки отопительной системы на чердаке при ремонте кровли у людей не просто случились протечки, рухнули куски штукатурки с потолка:

«Я выезжал туда неоднократно, встречался с подрядчиком. Два подъезда из трех пролито полностью. А вы говорите, что контур закрыт. Вы год мучаете жителей. И какая перспектива?» В течение 10 дней подрядчик пообещал закрыть кровлю металлом, восстановить разводку, кровельные работы будут завершены до конца октября. «Я помогу жителям сформировать исковое заявление и поддержу в суде», — предупредил Алексей Вохменцев.

В заключении он отметил, что присутствовавшим на встрече управляющим компаниям стоило бы бать поактивнее. Именно им жители доверили содержание их домов. Пора включаться в работу и следить за проведением капремонтов, именно УК предстоит эксплуатировать эти дома.

В завершении депутаты окружного Совета приняли решение обратиться в профильный комитет Московской областной думы с просьбой провести выездное заседание и проехать по самым проблемным адресам.

Источник: газета "Вперёд"